1989〜1999年築, 専有面積61.07㎡〜81.07㎡の平均販売価格
埼玉県
42.6万円/㎡
前年比+1.8%
さいたま市北区
36.0万円/㎡
前年比-8.8%
メゾン大宮宮原
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,459万円
34.6万円/㎡
1,449
2,122
2,796
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,796万円
29.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月15日
メゾン大宮宮原
2,100万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,100万円 | 29.5万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 2,100万円 | 29.5万円 | 1階 | 71.07㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/25 | 2,050万円 | 28.8万円 | 1階 | 71.07㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/13 | 1,620万円 | 27.1万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.07㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/23 | 1,780万円 | 29.7万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,860万円 | 31.1万円 | 4階 | 59.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 2,080万円 | 29.3万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,150万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 2,180万円 | 30.7万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/12 | 2,280万円 | 32.1万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 1,860万円 | 32.9万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/07/18 | 2,190万円 | 30.8万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/29 | 2,190万円 | 30.8万円 | 1階 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/16 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/04 | アドリーム大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅16分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/13 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,699万円 | 25.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%上昇、さいたま市北区では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して18.1%割安です。